买小县城的宅基地,买小县城的宅基地合法吗

县城小院不能过户的注意事项?

和其他商品房一样过户，还需要购房者户口在该房屋所在地村委。

城市平房有证，小院没证不能过户。一般而言，没有房产证是没有办法办理过户手续的。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。

小县城的房子值得买吗

1、因为人口多，人流量大，在一二线城市买房，更容易落户，为了孩子的户口，为了自己的发展前途，所以咬咬牙背负贷款，也要买房子，房价也是一涨再涨，但仍旧是供不应求。

2、其次，小城市的发展潜力也不容小觑。随着城市化的不断推进，小城市也在不断壮大。许多小城市也开始建设新区和商业中心，吸引着更多的人前来发展。在这样的环境下，购买小城市的房子也会有很大的升值空间。

3、当然可以买的，一般来说，三线小县城市政府旁边，这个地段是最繁华的，也是房子升值最快的，所以先买下来，即使以后不住再出售，也能卖个好价钱。

4、你是否后悔在小城市买房这个话题引发了网友们的热议，网友们也声称自己在小县城购买的房子也并没有后悔。因为在购房的时候大部分人都会考虑到自己的需求，大部分人的购房也都是考虑到孩子上学的问题。

5、当然如果你更有钱的话，更加不用说了，不管是去城里买房子也好，去县城买房子也好，那都是随心所欲的，根本就不用担心靠不靠谱的问题。